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Immobilien zum höchsten Preis verkaufen?

Der Preis einer Immobilie ist so hoch, wie ein Käufer bereit ist zu bezahlen. Was ist der Unterschied zwischen einer Wertermittlung von einem Immobilienmakler und einem Sachverständigen?
Diese Frage ist gar nicht so einfach zu beantworten. Ein Sachverständiger ermittelt einen Immobilienwert anhand bestimmter und anerkannter Verfahren.
Ein Immobilienmakler macht dies unter Umständen auch. Er hat allerdings in der Regel eine bessere Marktkenntnis, da es seine tägliche Aufgabe ist, Immobilien zu verkaufen.

Wie schätzen nun wir als Immobilienmakler einen Verkaufspreis seriös ein?
Wir kennen den Immobilienmarkt und damit die echten Immobilienwerte. Eigentümer orientieren sich oft an Angebotspreisen aus dem Internet oder Zeitungen. Doch sind die Preisangebote sehr oft überteuert, insbesondere wenn der Immobilienmarkt boomt. Mit dem marktgerechten Preis hat dies nichts zu tun. Im Gegenteil: die Nachfrage bleibt auch in boomenden Immobilienzeiten aus, wenn der Preis zu hoch ist. Aus unseren jahrelangen Verkaufserfahrungen, der Mitarbeit als Marktberichterstatter beim IVD, sowie der Mitarbeit durch unsere Bauingenieurin und Gutachterin bei einem Gutachterausschuss in der Metropolregion Rhein-Neckar, kennen wir die real erzielbaren Verkaufspreise. Das sind dann auch die „echten“ Höchstpreise. Und diese können wir erzielen.
Seriöse Verkaufspreisermittlung ist also das Produkt von …

  • Möglichst genauer Kenntnis der angebotene Immobilie, deren Eigenschaften und Zustand.
  • Guter Kenntnis der Region, in der die Immobilie gebaut wurde.
  • Realistischer Einschätzung des regionales Immobilienmarktes, aber auch des Gesamtmarktes.
  • Weitreichender Erfahrung aus der Vergangenheit, wie der Immobilienmarkt funktioniert und seine Marktteilnehmer sich verhalten.

Dennoch ist ein Immobilienmakler zwar Experte, aber kein Prophet. Letztendlich kann niemand vorhersagen, bei welchem endgültigen Preis schließlich ein Käufer bereit ist, die entsprechende Immobilie zu erstehen.

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis

Eines ist aber aus unserer langjährigen Erfahrung und aus Marktdaten eindeutig ersichtlich:
Mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit gilt gerade nicht die weitläufige Meinung „Ich muss nur lange genug warten, dann kommt schon ein Käufer der bereit ist, meinen (Mond-) Preis zu bezahlen.

Also: Ja, wir verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis, der im jeweiligen aktuellen Immobilienmarkt zu erzielen ist.

Sie möchten mehr über Höchstpreise wissen?

Rufen Sie uns an. Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Telefon: 06202 – 57 89 000
Oder nutzen Sie einfach unser Kontaktformular und schreiben uns Ihr Anliegen: